Appartement T3 à louer 3 pièces - 66,97 m2 ROUEN - 76
Ref : 34496
858 €
par mois charges comprises
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Description
Poussez la porte de ce très beau T3 en Duplex lumineux à Rouen avec place de parking privative, idéalement situé pour profiter de la ville !
Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien offre à l'étage deux chambres parentales confortables dotées d'une salle de bain et d'une salle de douche.
Vous apprécierez le confort des radiateurs électrique neufs et d'une isolation en double vitrage, garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arret de TEOR Belges est à seulement 100 mètres, vous connectant facilement aux lignes T1, T2, T3 et T4. Les commerces et services sont à portée de main, avec U Express et La Vie Claire à quelques minutes à pied.
Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, et les quais bas rive droite offrent un espace de promenades à deux pas. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et à la nature environnante.
Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce bien offre à l'étage deux chambres parentales confortables dotées d'une salle de bain et d'une salle de douche.
Vous apprécierez le confort des radiateurs électrique neufs et d'une isolation en double vitrage, garantissant une ambiance chaleureuse toute l'année.
La proximité des transports en commun est un atout majeur : l'arret de TEOR Belges est à seulement 100 mètres, vous connectant facilement aux lignes T1, T2, T3 et T4. Les commerces et services sont à portée de main, avec U Express et La Vie Claire à quelques minutes à pied.
Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, et les quais bas rive droite offrent un espace de promenades à deux pas. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commodités et à la nature environnante.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (4,8 m2)
- Salle de bains (2,5 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Palier (3,0 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Parking couvert
Rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 756 € par mois
- Complément de loyer : 7 €
- Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 19 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 736,67 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 535,76 € TTC
- Etablissement état des lieux : 200,91 € TTC
- Dépôt de garantie : 756 €
Les performances énergétiques
