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appartement à vendre 5 pièces - 128,75 m2 ROUEN - 76

Ref : 30336

572 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 128.75 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - Place du Vieux-Marché
Century21 Harmony vous propose ce magnifique appartement en duplex de 128m² carrez entièrement refait à neuf avec des matériaux de haute qualité.
Avec sa cheminée fonctionnelle ainsi que son poêle à granulé, laissez-vous tenter par ce cocon plein de charme... Vous profiterez de cet immeuble ancien en taille de pierre, de cet appartement avec ses poutres apparentes et son parquet en point de Hongrie, que demander de plus lorsque nous recherchons de l'authentique?
Ce bien est composé d'une entrée donnant sur un séjour de 51m², d'une cuisine ouverte accompagnée de son arrière cuisine, d'un bureau vitré et d'une buanderie avec WC, tout cela au premier niveau.
L'étage nous offre 2 chambres avec une salle de bain avec douche, une suite parentale avec salle de douche et dressing puis un WC séparé, le tout climatisé en cas de fortes chaleurs !
L'appartement se situe à 1 min à pied de la place du Vieux-Marché, à 2 min à pied de la Préfecture et est alors à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.
Bien très rare sur Rouen, ne tardez pas pour venir le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,1 m2
  • Surface habitable : 128,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (52,9 m2)
    • Arrière cuisine (2,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • suite parentale (24,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour + Rue

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Les performances énergétiques

DPE
225
7
GES
7

Date du DPE : 29/06/2022

Bien proposé par Allan hermend EI, agent commercial (RSAC 889286134)

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