appartement à vendre 2 pièces - 32,32 m2 ROUEN - 76
149 000 €
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Description
Découvrez ce charmant appartement entièrement refait à neuf, niché au cœur de ROUEN.
Situé au 3ème étage, ce bien meublé de 32m² est l'incarnation parfaite du confort moderne dans un cadre urbain.
Il offre une pièce de vie confortable, une chambre accueillante, une salle de bain élégante et une cuisine avec de l'électroménager neuf et un rangement optimal.
Le chauffage électrique assure une chaleur douce et constante.
Sa localisation est exceptionnelle avec une proximité immédiate aux transports en commun; notamment la ligne de tramway T4 à Beauvoisine, à seulement 400 mètres.
Les amoureux de la nature apprécieront la courte distance vers des espaces verts comme le Square André-Maurois, tandis que les commerces de proximité, écoles, et une variété de restaurants enrichissent la vie quotidienne dans ce quartier dynamique.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec les avantages d'une vie citadine riche et diversifiée. Venez découvrir votre futur chez-vous à ROUEN ou investissez pour faire de l'airbnb.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 34,8 m2
- Surface habitable : 32,3 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Bureau/Chambre (5,6 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- Entrée (0,8 m2)
- Cuisine (3,4 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- Séjour (14,0 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Année construction : 1949
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique
- Local vélos
À savoir
- Travaux récents : isolation, aménagement intérieur, décoration, électroménagers
- Charges / mois : 94 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2024