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Appartement à vendre 2 pièces - 32,32 m2 ROUEN - 76

Ref : 32510

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 32.32 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
Appartement à vendre - 2 pièces - 32.32 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - F2 vendu meublé

Découvrez ce charmant appartement entièrement refait à neuf, niché au cœur de ROUEN.

Situé au 3ème étage, ce bien meublé de 32m² est l'incarnation parfaite du confort moderne dans un cadre urbain.
Il offre une pièce de vie confortable, une chambre accueillante, une salle de bain élégante et une cuisine avec de l'électroménager neuf et un rangement optimal.

Le chauffage électrique assure une chaleur douce et constante.

Les + : commerces de proximité, écoles, et une variété de restaurants enrichissent la vie quotidienne dans ce quartier dynamique.

Sa localisation est exceptionnelle avec une proximité immédiate aux transports en commun; notamment la ligne de tramway T4 à Beauvoisine, à seulement 400 mètres.

Venez découvrir votre futur chez-vous à ROUEN ou investissez pour faire de l'airbnb.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Bureau/Chambre (5,6 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Entrée (0,8 m2)
    • Cuisine (3,4 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Placard (0,4 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Local vélos

À savoir

  • Travaux récents : isolation, aménagement intérieur, décoration, électroménagers
  • Charges / mois : 94 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/01/2024

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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