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maison à vendre 6 pièces - 168,97 m2 MALAUNAY - 76

Ref : 30816

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 168.97 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

MALAUNAY - Belle construction pour cette magnifique maison de 161m2 sur grand terrain arboré et clos de 1200m2.
Vous serez séduit par le volume de ses pièces réparties de plain pied en une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour salon avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC. 

A l'étage, le grand palier et le grenier aménageable pourront devenir un bureau, une salle de bain ou une chambre, deux grandes chambres de 10 et 25m2 étant déjà présentes à cet étage. 

Le sous-sol peut également conséquent peut convenir pour un espace lingerie plus une cave, un atelier, un garage pour plusieurs véhicules ou autre.

L'autre atout de cette maison, c'est son mode de chauffage mixte et sa véranda de 18m2 avec vue plongeante sur la vallée verdoyante.
La visiter c'est succomber à son charme !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 169,0 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (24,7 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier / Bureau (19,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (42,5 m2)
    • Arrière cuisine (5 m2)
    • WC 2 (1,6 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Couloir (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte fioul bois
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Motorisation barrière, 3 chasses d'eau, plomberie, étanchéité véranda, hotte
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
166
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Bien proposé par Isabelle tiennebrune , agent commercial (RSAC 852066810)

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