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maison à vendre 6 pièces - 115,69 m2 BOIS GUILLAUME - 76

Ref : 31523

473 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 115.69 m2 - BOIS GUILLAUME - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

BOIS GUILLAUME - Clinique du Cèdre
Dans un secteur prisé, au cœur de Bois-Guillaume, au pied des écoles, des commerces et des transports, nous vous proposons cette belle et récente maison de 121m² édifiée sur un terrain de 512m².
Elle vous offre au RDC : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.
A l'étage : Un palier dessert 3 chambres ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec WC.
Vous profiterez d'un très grand terrain aménagé et d'une belle terrasse exposée plein SUD pour vos futures journées ensoleillées !
Cette maison saura vous séduire de part son secteur, ses volumes et son état.
Les plus : une cave de 28 m², un grenier aménageables 45m², un préau et un garage de 16m² avec deux stationnements extérieurs supplémentaire.
Rare & coup de cœur, n'attendez plus pour venir la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 517 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • palier (5,1 m2)
    • Hall (8,8 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Repas (20 m2)
    • garage (16 m2)
    • Grenier (44,5 m2)
    • Sous-sol (28,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière fioul
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse
  • Poële
  • Alarme
  • Cave
  • Volets roulants élec
  • V.m.c.
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation volets électriques, fenêtres, poële, Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20637kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/03/2023

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