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appartement à vendre 4 pièces - 83,44 m2 ROUEN - 76

Ref : 31611

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.44 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - SECTEUR GARE / PLACE CAUCHOISE
Century 21 vous propose ce superbe appartement F4 de 83m² carrez. Il se situe au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand espace salle / salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain et de 3 chambres avec rangement.
L'appartement est situé à deux pas du centre ville de Rouen, de la gare et des transports en commun.
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol dans la copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage + volets
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 139 €
  • Taxe foncière : 1376 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1668,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2076kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/05/2023

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