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maison à vendre 6 pièces - 135 m2 ROUEN - 76

Ref : 31671

487 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 135.0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - Gare
Venez découvrir cette charmante maison située à deux pas de la gare,
Elle se compose d'une vaste entrée avec placard desservant une salle à manger/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda de 15m2 avec accès direct sur un beau jardin paysagé sans vis à vis.
Au 1er Niveau, un pallier dessert deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et un WC.
Au 2ème niveau, un dégagement avec placards dessert deux autres chambres avec placards et un espace point d'eau.
Au dernier niveau (Mansarde), un couloir dessert 2 bureaux, une salle de bain avec WC et un cellier.
Vous profiterez également d'une maison de maitre à rénover située au fond du jardin!
RARE A LA VENTE !

Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.32.76.13.05 ou par mail à l'adresse mesnil@century21-harmony.com

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle à manger (19,1 m2)
    • Entrée (11,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • véranda (15,3 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,7 m2)
    • Bureau (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin + rue

Général

  • Chauffage : Gaz chaudière gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement Fenetres
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 01/06/2023

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