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appartement à vendre 4 pièces - 81,53 m2 ROUEN - 76

Ref : 31776

204 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.53 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - Ile Lacroix
Venez découvrir ce sublime F4 traversant au 1er étage dans une résidence sécurisée située au début de l'Île Lacroix. Entièrement refait en 2021, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec vue sur la Seine sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité ainsi que son arrière cuisine, d'une chambre avec placards intégrés, d'un couloir avec son espace bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi qu'un grand espace jour pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, une cave, une place de stationnement.
Les plus pour cet appartement : Un appartement lumineux, exposé SUD, sans vis à vis, avec une place de stationnement et une cave !
Coup de Cœur assuré pour ce très bel appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 81,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Seine

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif electricité

À savoir

  • Charges / mois : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19139kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/09/2023

Bien proposé par Lucas sauvain EI, agent commercial (RSAC 922048137)

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