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Maison à vendre 5 pièces - 100,14 m2 ROUEN - 76

Ref : 30883

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1015 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.14 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

[C A VENDRE] ROUEN MONT GARGAN

Vous recherchez une maison au calme, pleine de charme et au pied des transports ?

Nous vous proposons à la vente en exclusivité une très belle maison individuelle en brique et silex.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux exposé plein sud avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse, de 3 chambres, de deux salles de douche le tout bâti sur un beau terrain bien entretenu et un garage.

Maison en très bon état général.

Les + :
- Garage
- DPE D
- Pas de travaux à prévoir
- Maison en brique et silex

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 02 32 76 13 00

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,1 m2
  • Surface habitable : 100,1 m2
  • Surface terrain : 556 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (19,0 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salle d'eau / WC (5,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Placard / cumulus (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiant electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture neuve, très bon état général
  • Taxe foncière : 1061 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/12/2025

Bien proposé par Jérôme coupeur EI, agent commercial (RSAC 893743690)

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