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maison à vendre 7 pièces - 199 m2 GRAND COURONNE - 76

Ref : 31150

224 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 199.0 m2 - GRAND COURONNE - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

GRAND COURONNE - Proximité centre-ville
Grande maison familiale avec de beaux volumes et beaucoup de potentiel.
Au rez de chaussée vous disposez de deux entrées, de plus de 40m² de séjour salon, d'une grande cuisine et d'une arrière cuisine, d'une grande lingerie donnant sur le jardin et un WC,
Au 1er étage le palier dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC
Au deuxième étage, le palier vous permettra d'accéder à deux chambres, une grande pièce pouvant aisément servir de chambre avec ses 15m² (20.40m² au sol), un débarras et un grand grenier aménageable de 10.53m² (22.63m² au sol).
Peu de travaux à prévoir car cette maison a été entretenue : façade, fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques au RDC et roulants dans les étages, toiture ardoise, isolation et chaudière.
Deux garages (49m² et 46.52m²) et un atelier de 5.93m² complètent ce bien sur le terrain de 491m².
De par sa taille cette maison est adaptée aux grandes familles ou aux sociétés recherchant des bureaux et un espace de stockage. Pour sa mise en valeur un rafraîchissement sera nécessaire.
Bien RARE à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 202,2 m2
  • Surface habitable : 199 m2
  • Surface terrain : 491 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre 1 (15,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (19,8 m2)
    • Chambre 4 (6,3 m2)
    • Chambre 5 (4,9 m2)
    • Chambre 6 (14,8 m2)
    • Salle (20,4 m2)
    • Salon (20,0 m2)
    • Lingerie (4,6 m2)
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Arrière cuisine (7,7 m2)
    • Chaufferie (2,8 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Lingerie (15,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Palier 2 (2,5 m2)
    • débarras (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 9 m2
  • Chauffage : Gaz de ville
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Enduit sur façade brique Fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques RDC et roulants dans les étages Toiture ardoise refaite en 2015 Isolation
  • Taxe foncière : 2360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/12/2022

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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