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appartement à vendre 2 pièces - 27,36 m2 MONT ST AIGNAN - 76

Ref : 32508

95 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 27.36 m2 - MONT ST AIGNAN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

MONT SAINT AIGNAN - SAINT ANDRE

Découvrez ce charmant appartement, entièrement refait à neuf de type F2 de 27 m². Niché au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et accessibilité.

Profitez d'un séjour lumineux de 14.26m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre accueillante de 9.6m² avec dressing intégré, et d'une salle d'eau pratique de 2.5m², le tout agrémenté de double vitrage PVC et volets pour une isolation optimale.

Situé idéalement à proximité de diverses commodités, des écoles réputées, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et parcs pour vos moments de détente.

Les transports ne sont pas en reste, avec les lignes de bus 22, F2, et F7 à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien.

Cet appartement n'attend que vous !
Idéal première acquisition ou investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 27,4 m2
  • Surface habitable : 27,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (14,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
  • Type de construction : Béton

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc + volets
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : PEINTURE FACADE COUR
  • Travaux à prévoir : COUR PORTAIL ET PORTE D'ENTREE COMMUNS
  • Charges de copropriété : 251 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1004,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2257kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/12/2023

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