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maison à vendre 4 pièces - 113,57 m2 ROUEN - 76

Ref : 31303

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.57 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

Rouen DESCROIZILLES
Très jolie maison de ville au charme de l'ancien, avec ses poutres et ses parquets massifs, maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Elle comporte au rez de chaussée, un très bel espace de vie donnant sur le jardin et un WC;
Au premier étage, deux grandes chambres dont une parentale avec salle de douche et une salle de bain vous séduiront par leur praticité.
Au deuxième et dernier étage un grand espace s'offre à vous pour une troisième chambre très spacieuse.
Aux beaux jours, vous profiterez également du jardin merveilleusement planté.
La visiter c'est succomber !

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 113,6 m2
  • Surface terrain : 137 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre (24,7 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Pièce principale (37,5 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • Couloir (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée avec insert
  • 1 abri bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries, radiateurs, déco
  • Taxe foncière : 1006 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/12/2022

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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