CENTURY 21 Harmony
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maison à vendre 7 pièces - 174,57 m2 PAVILLY - 76

Ref : 31558

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 174.57 m2 - PAVILLY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

PAVILLY
Century21 Harmony vous propose à la vente cette charmante maison de style Normand d'environ 175m² bâtie sur un terrain de 2000m² en 1978. Située le long d'un cours d'eau et proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison saura répondre aux nombreuses attentes d'une famille, tant par son jardin fort agréable que par son nombre de chambres et ses espaces !
Elle est composée de la façon suivante :
Au RDC : Une vaste entrée, un grand séjour de 45m² avec sa cheminée réalisée par un tailleur de pierre, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrable sur le séjour, une chambre, une salle de douches et un WC séparé.
Au 1er étage : 3 grandes chambres avec placards dont une avec un balcon et sa vue sur la vallée, une salle de bains avec douche, un bureau/dressing et un WC séparé.
Les plus : un sous-sol total enterré de 105m² composé d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un jardin arboré, une jolie terrasse bien exposée !
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Bien très rare à la vente sur le secteur, ne tardez pas pour venir le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 174,6 m2
  • Surface habitable : 174,6 m2
  • Surface terrain : 2 091 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour (44,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • point d'eau (4,3 m2)
    • Douche (2,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18858kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 20/04/2023

Bien proposé par Allan hermend EI, agent commercial (RSAC 889286134)

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