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appartement à vendre 4 pièces - 73,06 m2 ROUEN - 76

Ref : 32297

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.06 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

ROUEN - Hypercentre / CHU
Très bel appartement F4 avec parking, ascenseur, cave et balcon
Cet appartement se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour salon avec balcon exposé sud ouest accolé à une cuisine ouverte très bien aménagée et équipée.
Par un couloir vous accédez aux trois chambres dont une suite parentale de 18m2 et une salle de douche avec double WC.
A PROXIMITE: CHU, FAC de médecine, de Clinique St Hilaire, ST Marc, transports en commun, écoles, commerces
Aucun travaux à prévoir et possibilité d'acheter en meublé.
Cet appartement vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + placard (5,0 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre 1 (8,1 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • suite parentale (17,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de douches/WC (2,5 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : façade extérieur
  • Charges / mois : 313 €
  • Taxe foncière : 1309 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/05/2023

Bien proposé par Isabelle tiennebrune EI, agent commercial (RSAC 852066810)

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