maison à vendre 5 pièces - 89 m2 ROUEN - 76

ref: 29705
171 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

BIHOREL - Secteur Lycée Flaubert
Très jolie maison mitoyenne d'un coté de 5 pièces d'une surface habitable de 90 m² qui se compose d'une entrée donnant sur un séjour, salon très lumineux avec une vue traversante sur le jardin.
Une cuisine indépendante, une pièce pouvant servir d'arrière cuisine, un toilette
A l'étage, 2 chambres, un bureau, une salle de bains .
Sur un terrain de 330 m² avec un garage, et un abris de jardin.
Des travaux sont à prévoir ... Transports : 100 METRES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Séjour (18 m 2)
    • salle / salon (12 m 2)
    • Cuisine (8,3 m 2)
    • Arrière cuisine (4,5 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Salle de bains (4,4 m 2)
    • chambre + dressing (14,9 m 2)
    • palier (0,7 m 2)
    • Bureau (8,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Accès jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville chaudière gaz gaz
  • façade : Brique et silex
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation à 50% élect impécable fenêtres DVbois porte d'entrée pvc
  • Travaux à prévoir : cuisine compl salle de bains les sols à revoir.toiture à revoir. chaudière HS
  • Taxe d'habitation : 135 €
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 600 €

à proximité

  • Transports : 100 METRES

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 326,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 76,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Franck schmitt , agent commercial (RSAC 498539980)

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